TEURTHEVILLE-HAGUE - 50690Longère en pierres et extension bois - Rénovation à neuf = frais de notaire réduits !Référence : 1648C

405 600 € H.A.I.*
[/b]BLM Immobilier vous propose, à TEURTHEVILLE-HAGUE, située à 2mn du bourg, cette maison en pierres et extension bois avec autonomie de plain-pied, entièrement rénovée [b](DPE A !).

Considérée comme rénovation à neuf, elle bénéficie des FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. (prévoir environ 10 000€)

Beaux volumes et jolies prestations pour cette longère d'environ 180m² habitables, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée, buanderie/chaufferie, beau séjour lumineux de 35m² avec cuisine aménagée à équiper, salon de 34m² avec plafond cathédrale, dégagement, WC suspendu, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres.
- A l'étage : palier, trois chambres, WC.

Maison entièrement rénovée à neuf : toiture, extension ossature bois, menuiseries, isolation, installation électrique (consuel ok), assainissement individuel...
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, au sol au rez-de-chaussée et sur radiateurs à l'étage.

Belle cour de stationnement gravillonnée et jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis.

En synthèse, un bien avec beaucoup de cachet, de beaux volumes, baigné de lumière grâce à ses grandes baies.

DPE réalisé le 04/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.

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