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à cherbourg

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Type de bien :
Prix :

CHERBOURG - Centre-Ville - 50100A rénover pour investissementRéférence : 1530L


123 050 € H.A.I.*
*incluant 7% TTC d'honoraires charge acquéreur soit 115.000€ net vendeur
Nouveauté en exclu

A Cherbourg, immeuble de 140 m² avec un potentiel intéressant :
Il s'agit d'un bien composé de 2 petites maisons, une en façade sur rue, et une en fond de parcelle, réunies par un rez-de-chaussée commun avec toit terrasse entre les deux.

Au rez-de-chaussée : Ancien commerce pour 24 m², wc, cuisine et coin repas pour 20 m² et salle d'eau.

Au premier étage côté rue : un séjour de 25 m² avec cheminée et accès terrasse.
Au deuxième étage côté rue : 2 chambres passantes et un wc.
Au 3ème étage côté rue, sous comble : Un grenier aménageable.

Au premier étage bis : une chambre de 14 m² avec accès terrasse.
Au deuxième étage bis : une chambre de 17 m².

Travaux à prévoir pour rénover la maison, telle qu'elle est ou bien pour créer plusieurs lots en vue d'un investissement locatif.

DPE réalisé le 25 octobre 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.568 € et 3.474 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Lauriane HAMEL (EI) - Agent commercial inscrite au RSAC de Cherbourg sous le numéro 820458016.
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consommation295kWh/m².an
émissions64*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
64kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre

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