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Type de bien :
Prix :

CHERBOURG - Quartier Pasteur - 50100Appartement F3 en rez-de-chaussée pour InvestisseurRéférence : 1525F


108 000 € H.A.I.*
*dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100.000 € net vendeur
Nouveauté en exclu

Opportunité intéressante pour INVESTISSEUR !

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au cœur du quartier Pasteur à CHERBOURG, appartement F3 fonctionnel de 58m² avec entrée indépendante qui se compose : entrée sur séjour exposé Sud de 33m² avec coin cuisine et placards, deux chambre de 12 et 8,80m² , salle d'eau avec WC et branchement lave-linge.

Appartement vendu loué.
Contrat de location en nu depuis avril 2017 à 450€/mois hors charges.

Chauffage individuel électrique.
Compteurs eau et électricité individuels.

En + : accès au local poubelle et au local vélo commun de la résidence

Bien intéressant pour un investissement locatif compte tenu de sa situation, de sa fonctionnalité, de ses faibles charges de copropriété et de son bon état général !!!

DPE réalisé le 20.09.2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678€ et 918€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre de lots : 91 lots dont 46 lots principaux
Tantièmes : 1.912/100.000èmes
Montant des charges : 48€ par trimestre (charges générales, entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours
Syndic de copropriété : Etude FONTANET et DUPONT-MANQUET
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consommation180kWh/m².an
émissions5*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
5kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre

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