OCTEVILLE - Vieil Octeville - 50130Appartement F4 duplex et +Référence : 1576C

180 200 € H.A.I.*
Idéalement situé, au pied de tous les commerces du Vieil Octeville, un appartement hors copropriété agencé comme suit :

- Au rez-de-chaussée, par une entrée indépendante : couloir d'entrée desservant une chaufferie, cave et pièce de stockage/bureau sans ouverture sur l'extérieur ;
- Au 1er étage : véranda d'été avec salle de bains/WC indépendant et coin buanderie, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine nue, 3 chambres, un bureau, WC ;
- Au-dessus, accessible par un escalier : grenier aménageable de 70m² (à 1.80m).

Très beau potentiel pour cet appartement pour lequel il faut prévoir des travaux de rafraichissement/rénovation : demie toiture à prévoir sous peu, isolation des rampants et/ou aménagements de ceux-ci, électricité à revoir, réfection de la salle de bain et de la cuisine, décoration générale.

Beaux espaces et emplacement citadin idéal !

Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pas de parties communes.

DPE réalisé le 20/01/2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.960 € et 5.410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.
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