CHERBOURG - Les Eleis - 50100Appartement T1 23m² - Pour InvestisseurRéférence : 1624F

59 400 € H.A.I.*
A Cherbourg en Cotentin, au sein d'une résidence para-hôtelière construite en 2013 et gérée par le groupe "Appart'City", appartement de type studio de 23 m² vendu meublé.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Balcon exposé Sud.

Loyer annuel de 4.041,84€ TTC (soit 336,82€/mois) selon bail commercial signé avec Appart'City le 17 janvier 2017 pour une durée de 11 ans renouvelable.


- Taxe foncière (2023) : 560€ dont environ 100€ de taxe d'ordures ménagères récupérable.
- Chauffage électrique

En synthèse, un joli appartement au sein d'une résidence récente, idéalement placée (proximité gare et centre-ville) et bien entretenue ! Idéal pour investisseur ne souhaitant pas se charger de toute la gestion locative !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours relative aux copropriétés en difficultés.
Nombre de lots : 110 lots
Charges prévisionnelles annuelles : ~130 €/an

DPE réalisé le 27/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francis BLED (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°441870185.
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