CHERBOURG - La Bucaille - 50100Bel appartement F2 bis meublé avec petit balcon et caveRéférence : 1786Y

185 500 € H.A.I.*
Bel appartement F2 bis, d'environ 64m² habitables, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).

Il se compose d'un couloir d'entrée, un séjour/salon de 21m² avec balconnet exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée de 13m², une chambre et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement possède également une cave en sous-sol, et une cour commune sur l'arrière de l'immeuble avec un garage à vélos commun.

Pas de travaux à prévoir, travaux récents réalisés : isolation phonique des planchers 2026, chaudière gaz collectif changée en 2024, toiture ardoises avec isolation refaite en 2016. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels sont en bon état, les peintures et sols également.

Et le petit plus : l'appartement est vendu meublé.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21 dont 8 lots principaux
Charges prévisionnelles : ~575 €/trimestre (comprenant le chauffage collectif)

À noter : l'appartement est actuellement loué, il sera libre de locataire dès le 23 août 2026.

DPE "D" réalisé le 12 mars 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.240€ et 1.730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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