CHERBOURG - Pasteur/Gare maritime - 50100Bel appartement F4 avec vue mer, balcons, cave et parkingRéférence : 1654K

346 500 € H.A.I.*
A Cherbourg en Cotentin, secteur gare maritime, au sein d'une petite résidence de bon standing face à la mer, bel appartement spacieux et lumineux offrant une belle vue sur la gare maritime.

Occupant tout le 4ème étage, avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 116m² se compose d'une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilettes desservant un WC suspendu, un grand séjour de 32m² avec deux grandes baies donnant sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un espace nuit avec deux chambres, un WC suspendu, une salle d'eau et une suite parentale comprenant dégagement avec placard, salle de bains et grande chambre de 15m².

Deux balcons filants, l'un au Sud, l'autre au Nord offrant une vue panoramique sur la mer/gare maritime.

En plus : une place de parking et une cave en rez-de-chaussée.

Baies alu avec volets roulants électriques (d'origine).
Chauffage électrique.

En synthèse, un très bel appartement lumineux, spacieux, idéalement placé (centre-ville à 10min à pieds) et offrant une jolie vue ! Travaux de rafraichissement et remplacement de revêtements de sol de certaines pièces à prévoir !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours relative aux copropriétés en difficultés.
Nombre de lots : 17 lots dont 6 principaux
Charges prévisionnelles : ~240 €/mois (eau froide, ascenseur, entretien des communs, assurances, syndic....)

DPE réalisé le 07/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.550€ et 2.140€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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