LA GLACERIE - Proche centre-ville Cherbourg - 50470Belle maison de ville avec double garage et grand terrainRéférence : 1496K

266 500 € H.A.I.*
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare, beaux volumes, grand jardin, double garage, accès terrain en voiture... cette très jolie maison de ville dans un parfait état d'entretien réunit tous ces critères tant recherchés actuellement sur le marché !!!
Nous vous invitons à la visiter sans tarder afin de le confirmer par vous-même !!!

D'une surface habitable de 150m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, bureau avec placard (ou 4ème chambre), WC avec lave-mains, vaste séjour avec cheminées de 39 m², salon lumineux de 22 m², cuisine aménagée et équipée,
- A l'étage : palier avec placard desservant 3 chambres, WC, salle de bains donnant sur une pièce lingerie/dressing.

Attenant à la maison (accessible par la cuisine) : grand double garage avec espace buanderie et trois portes sectionnelles motorisées : deux sur rue et une sur jardin. (Possibilité de créer un étage sous combles pour aménager une pièce supplémentaire ou stockage).

Beau Jardin sur l'arrière exposé Sud-Est, accessible en voiture, avec cabanon de jardin et grande terrasse sans vis-à-vis.

Et pour une envie de "vert", possibilité de se ressourcer en rejoignant l'Echovallée de la Glacerie où vous pourrez profiter d'un joli circuit pédestre en pleine nature et ce à seulement 150 mètres à pied de la maison.

En synthèse, cette maison aux volumes généreux, fonctionnelle et parfaitement entretenue offre des prestations intéressantes et présente un beau potentiel pour répondre aux attentes de ses futurs propriétaires !!! A découvrir !

DPE réalisé le 19.04.2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.150 € et 2.940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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