CHERBOURG - Quartier Asselin - 50100Belle maison de ville avec jardin - A rénoverRéférence : 1614D

240 500 € H.A.I.*
En impasse, au sein du quartier Asselin à CHERBOURG, très belle maison de ville à rénover (travaux importants à prévoir), disposant d'une cave et d'un jardin accessible en voiture.

D'une surface habitable de 136m² (149m² au sol hors cave), cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, se compose :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, petite pièce cuisine, WC avec lave-mains, double séjour avec cheminée, débarras et cage d'escalier
- Au premier étage : palier avec placard, deux chambres dont une avec débarras, grande salle de bains avec douche, baignoire et WC
- Au deuxième étage : palier, deux chambres et deux petites pièces.

Cave semi enterrée au sein de laquelle, dégagement, chaufferie, cellier, et ancien bunker.

Jardin exposé Sud et Ouest sur lequel une terrasse.
Accès voiture possible sur le terrain (impasse assez étroite).

Chauffage central au fioul (chaudière VIESMANN).

Travaux importants de rénovation/isolation à prévoir !!! Non habitable en l'état. Audit énergétique disponible à l'agence.

Très beau potentiel pour cette belle maison lumineuse, qui après travaux de rénovation, retrouvera tout son charme et son cachet !!

DPE "G" réalisé le 20 juin 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.360 € et 4.590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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