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Type de bien :
Prix :

CHERBOURG - Centre - 50100Ensemble immobilier à rénover - Beau potentielRéférence : 1357K


217 300 € H.A.I.*
*dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205.000 € net vendeur
Nouveauté

Ensemble immobilier à rénover, situé en hyper cente de Cherbourg au sein d'une rue piétonne, composé :

1) Immeuble de rapport de 220 m² sur 5 niveaux comprenant :
- 1 local commercial de 60m² sur les 2 premiers niveaux avec point d'eau et WC (en bon état),
- 3 niveaux supérieurs comprenant chacun 2 pièces (surface de 40m² environ par niveau)
- 2 celliers au RDC (25 et 18m²)
- couloir d'accès desservant les étages, les celliers et la petite cour sur l'arrière

2) Immeuble de rapport de 60m² sur 4 niveaux comprenant :
- 1 local commercial de 15m² environ au RDC
- 3 niveaux supérieurs comprenant chacun 1 pièce.

3) Dépendance de 60m² sur 3 niveaux de 20m² chacun (accessible depuis la cour)

4) Maison de 43 m² sur 2 niveaux comprenant séjour avec évier au RDC et dégagement, chambre et salle de bains avec WC à l'étage (accessible depuis la cour)

Ancienne dépendance à démolir au sein de la cour arrière.

L'ensemble est à réhabiliter intégralement, importante enveloppe de travaux à prévoir.

DPE Vierge.

Cet ensemble immobilier présente un beau potentiel avec un revenu locatif possible de plus de 40.000 €/an !
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