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Type de bien :
Prix :

VAROUVILLE - Moulin - 50330Joli corps de fermeRéférence : 1521L


233 200 € H.A.I.*
*incluant 6% TTC d'honoraires charge acquéreur soit 220.000€ net vendeur

Petit corps de Ferme à vendre à Varouville - à 5 km de la plage et 10 minutes de Barfleur.

Composé, autour de sa cour centrale :

- D'un bâtiment principal d'habitation de 90 m² habitables comprenant séjour/cuisine de 24 m², salon de 23 m², salle de bains, wc et deux chambres passantes (facilement dissociables). + environ 60 m² au sol de greniers à exploiter -moyennant travaux.
- D'un garage attenant de 35 m²
- D'un bâtiment à usage de granges pour 14+34 m²
- De divers celliers et autres poulaillers

Le tout en construction pierres qui ne manque pas de charme, pour un total de 260 m² bâti et un jardin de 550 m². Exposition idéale.
Cette propriété offre un joli potentiel avec une belle base (pierre, boiseries et planchers en parfait état), à ne pas manquer !

++ : Eventualité à terme d'acquérir en sus un champs de 7.000 m² attenant.

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DPE réalisé le 27 juin 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.370 € et 3.260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Lauriane HAMEL - Agent commercial inscrite au RSAC de Cherbourg sous le numéro 820458016.
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consommation419kWh/m².an
émissions82*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
82kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre

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