TOURLAVILLE - Proche Place - 50110Joli pavillon F5 de 129m² sur sous-sol - En parfait étatRéférence : 1762K

410 800 € H.A.I.*
A TOURLAVILLE, dans un secteur au calme et prisé, à proximité de la Place avec commerces, écoles et arrêts de bus, joli pavillon F5 sur sous-sol en parfait état d'entretien.

Edifié dans les années 70 et d'une surface habitable de 129m² (142m² au sol), il se compose :
- Au rez-de-jardin : entrée, dans séjour-salon de 49m² avec cheminée-insert (tubée), cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres (entre 10 et 13m²).
- A l'étage mansardé : palier-mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC et placard.

Sous-sol complet d'environ 110m² avec porte sectionnelle motorisée et coin buanderie,

Jardin autour (parcelle d'environ 680m²) avec terrasse au Sud et cour de stationnement en dallage avec portail motorisé

Taxe foncière : 2.140€ (en 2024)
Chauffage : radiateurs électriques + cheminée-insert
Menuiseries PVC double-vitrage avec volets battants alu isolés

En synthèse, une jolie maison familiale offrant de beaux volumes, parfaitement entretenue et avec un jardin bien exposé !

DPE réalisé le 08.08.2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.400 € et 3.3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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