TOURLAVILLE - Proche Place - 50110Joli pavillon F5 de 129m² sur sous-sol - En parfait étatRéférence : 1762K

364 000 € H.A.I.*
A TOURLAVILLE, dans un secteur au calme et prisé, à proximité de la Place avec commerces, écoles et arrêts de bus, joli pavillon F5 sur sous-sol en parfait état d'entretien.

Edifié dans les années 70 et d'une surface habitable de 129m² (142m² au sol), il se compose :
- Au rez-de-jardin : entrée dans séjour-salon de 49m² avec cheminée-insert (tubée), cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres (entre 10 et 13m²).
- A l'étage mansardé : palier-mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC et placard.

Sous-sol complet d'environ 110m² avec porte sectionnelle motorisée et coin buanderie,

Jardin autour (parcelle d'environ 680m²) avec terrasse au Sud et cour de stationnement en dallage avec portail motorisé

Taxe foncière : 2.140€ (en 2024)
Chauffage : radiateurs électriques + cheminée-insert
Menuiseries PVC double-vitrage avec volets battants alu isolés

En synthèse, une jolie maison familiale offrant de beaux volumes, parfaitement entretenue et avec un jardin bien exposé !

DPE réalisé le 08.08.2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.400 € et 3.300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
-> Évolution du DPE au 1er janvier 2026 : ce bien est concerné, le DPE sera D219 - B8
Plus d'infos ici : Infos évolution DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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