BEAUMONT-HAGUE - Proche centre - 50440Jolie maison de pays en pierres avec jardin et garageRéférence : 1649C

201 400 € H.A.I.*
A BEAUMONT-HAGUE, située au calme dans un petit hameau, et pourtant proche de toutes les commodités à pieds (commerces et écoles à moins de 500m) , jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, très bien entretenue avec jardin et dépendances !

D'une surface habitable de 83m² (93m² au sol), cette maison se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour traversant de 30m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée de 11m², WC et buanderie/chaufferie (accès direct extérieur).
- au 1er étage : palier, deux chambres (dont une petite pour chambre d'entant ou bureau), salle de bains,
- au 2ème étage (sous combles) : chambre avec cabinet de toilettes (possibilité salle d'eau) et débarras.

Dépendances : garage indépendant de 15m² + atelier de 12m²

Petite cour dallée sur l'avant et cour de stationnement en enrobé.
Jardin aménagé sur le côté et terrasse (33m²) close de murs sur l'arrière avec barbecue et puits fonctionnel.

En plus : jardin de 200m² non attenant (à seulement 20m de la maison - accessible par droit de passage) => idéal potager

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage par géothermie

En synthèse, une jolie maison fonctionnelle, bien entretenue, située dans un cadre agréable et disposant de tous les services accessibles à pieds (commerces, collège, piscine, crèche, école etc... ) ! A visiter !

DPE réalisé le 20/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.250 € et 1.730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.
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