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Type de bien :
Prix :

CHERBOURG - Quartier Pasteur - 50100Jolie maison de ville à rénover avec jardinetRéférence : 1537D


212 000 € H.A.I.*
*dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € net vendeur

Jolie maison de ville d'environ 105m² habitables composée :

- Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, salon de 20m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine attenante de 15m² ;
- Au 1er étage : palier, WC, deux belles chambres, salle de bains ;
- Au dessus : palier, une chambre, grenier aménageable.

Joli jardinet clos de murs sur l'arrière avec cellier/chaufferie/buanderie en extension.

Du potentiel pour cette maison de ville qui a conservé quelques éléments qui font le charme de l'ancien : plancher bois sous la moquette, bel escalier, belles hauteurs sous plafond etc.

Bien entretenue, elle est habitable en l'état mais il vous faudra prévoir une enveloppe travaux si vous souhaitez la rénover : huisseries bois simple vitrage, électricité à remettre aux normes, isolation, réfection de la cuisine et salle de bains, chaudière gaz de ville de 1988 et rafraichissement général. Alors des amateurs de travaux ?

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

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consommation258kWh/m².an
émissions56*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
56kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre

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