TOURLAVILLE - Limite la Glacerie - 50110Jolie maison en pierres avec dépendances et grand jardinRéférence : 1655L

336 000 € H.A.I.*
Située sur les hauteurs de TOURLAVILLE, limite la GLACERIE, charmante maison en pierres rénovée proposant de beaux volumes sur un joli terrain de 1.390m².

D'une surface habitable de 135m² (hors vérandas), cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, beau double séjour de 51m² avec cheminée, cuisine aménagée, véranda d'été, buanderie et WC suspendu avec lave-mains,
- Au 1er étage : palier, pièce passante (bureau, salle de jeux...), trois chambres, salle de bains, WC
- Au 2ème étage mansardé : palier, dressing, chambre, salle d'eau, WC et grenier.

En plus : attenante à la maison (accès par véranda d'entrée), dépendance en pierres comprenant un cellier au rez-de-chaussée et une petite chambre à l'étage.

Cour de stationnement d'un côté et grand jardin exposé Sud sans vis-à-vis de l'autre côté avec terrasse et second accès à la route.

Nombreuses dépendances : débarras, atelier, garage à vélo et second garage au fond du jardin.

Chauffage par aérothermie (de 2019)
Tout à l'égout.

En synthèse une jolie maison avec de nombreux atouts, nichée au cœur d'un petit hameau donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant à proximité des services de CHERBOURG EN COTENTIN, avec notamment un arrêt de bus à deux pas, et accès rapides pour sortir de la ville et rejoindre les grands axes.

DPE "C" réalisé le 26 septembre 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.331 € et 1.801 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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