TOURLAVILLE - Les Mielles - 50110Maison de ville F3, à rénover, avec jardin et garageRéférence : 1741Y

160 500 € H.A.I.*
Charmante maison des années 20/30, de 107m² habitables, à rénover, elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon de 14m² avec coin repas de 8m² à la suite et cuisine en extension, salle à manger de 17m², débarras, WC, salle de bains (toiture effondrée, travaux urgents) ;
- A l'étage : palier, deux belles chambres de plus de 16m² chacune.

Joli jardin bucolique sur l'avant, exposé plein Ouest.

Garage non attenant de 22m².

Travaux à prévoir : huisseries bois, toiture de la salle de bains effondrée, isolation quasi inexistante, électricité vétuste etc. mais une maison évolutive avec beaucoup de potentiel et de charme : des moulures, des parquets, cheminées et de belles hauteurs sous plafond !

DPE E réalisé le 03 juin 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2. 210€ et 3.060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ysatis GOUBERT (EI) , Agent commercial - RSAC de Cherbourg n° 797 566 759
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