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Type de bien :
Prix :

TOURLAVILLE - Proche Cherbourg - 50100Maison F4 de 90m² habitables avec jardin sud et garageRéférence : 1501K


190 800 € H.A.I.*
*dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 180.000 € net vendeur
Exclusivité

Située à TOURLAVILLE, à proximité de CHERBOURG et des commerces de l'Octroi, maison mitoyenne à rafraîchir/rénover, fonctionnelle, lumineuse et présentant un joli potentiel évolutif.

D'une surface habitable de 90m² (hors grenier), elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec cheminée de 27m², cuisine aménagée et équipée de 15m²,
- A l'étage : palier, trois chambres (10, 10 et 15m²) dont une avec placard, salle d'eau, WC
- Au dessus : grenier aménageable (34m² au sol et environ 16m² à 1m80)

Garage attenant de 14m² avec WC
Cour sur l'avant et jardin sud sur l'arrière avec terrasse, bassin (à remettre en service), dépendance/atelier au fond et accès piéton depuis un chemin en indivision.

En + : terrain d'agrément non attenant de 400m² (accessible depuis le chemin en indivision) => idéal pour potager, arbres fruitiers...

Chauffage central au gaz (chaudière a priori HS).
Tout à l'égout

Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir mais potentiel intéressant pour une première acquisition et/ou une famille !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.780€ et 2.450€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Contactez-nous au sujet de cette annonce

consommation293kWh/m².an
émissions61*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
61kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre

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