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Type de bien :
Prix :

VICQ-SUR-MER - Cosqueville - 50330Murs d'un ancien hôtel/restaurant à 600m de la mer - à rénoverRéférence : 1562K


Compromis en cours
212 000 € H.A.I.*
*dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200.000 € net vendeur

ENORME POTENTIEL A EXPLOITER !!!

Située à COSQUEVILLE, petite commune côtière du Val de Saire, à 3km de SAINT-PIERRE-EGLISE, à 12km de BARFLEUR ou encore à 20km de CHERBOURG-EN-COTENTIN, imposante bâtisse à rénover de plus de 400m² habitables et 200m² de cave/garage, hébergeant par le passé un hôtel/restaurant !

Ce bien, à rénover, se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce réception avec bar/comptoir, des sanitaires, une vaste salle de réception de 65m² , une pièce avec vitrines en façade, une autre salle de 29m², des cuisines (deux pièces pour un total de plus de 42m²),
- Au premier étage : palier, grand plateau à redistribuer de 62m² et appartement comprenant cuisine dinatoire aménagée, deux chambres dont une avec salle de bains et WC,
- Au 2ème étage : couloir desservant 7 chambres "d'hôtel" comprenant chacune pièce d'eau avec WC
Grenier au dessus (plutôt pour stockage, faible hauteur au faîtage).

Cave totale semi-enterrée de plus de 200m² comprenant ancien laboratoire avec chambre froide, garage, chaufferie et caves.

Cour sur l'avant et le côté et autre petite cour close au niveau -1 de l'autre côté.

Maçonnerie en très bon état et couverture principale récente (2019)
Travaux de rénovation à prévoir !

Le petit + : vue mer depuis les étages

Cadre idéal et volumes impressionnants pour activité de restaurant et/ou d'hébergement touristique : hôtel, restaurant, résidence de tourisme, division en 3 maisons... Nombreuses possibilités d'aménagements !

DPE vierge réalisé le 30 octobre 2018 (soit avant le 1er juillet 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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