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Prix :

FERMANVILLE - Proche Anse du Brick - 50840Spacieux pavillon de 174m² avec belle vue mer/Cap LeviRéférence : 1652K


436 800 € H.A.I.*
*dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 420.000 € net vendeur
Exclusivité

A FERMANVILLE, proche Anse du Brick et dans un cadre agréable, grand pavillon avec jolie vue mer au sein d'un beau jardin paysagé.

D'une surface habitable de 174m² (hors pièce loisirs/ancien garage), ce pavillon, construit en 2000, se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon de 50m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m², arrière-cuisine, dégagement, une chambre/dressing, WC suspendu, salle d'eau (à rafraîchir) et pièce de loisirs de 23m² avec baie donnant sur l'extérieur (ancien garage),
- à l'étage : grande mezzanine de 36m² (possibilité création de 2 chambres supplémentaires), dégagement, petit dressing, trois chambres, salle de bains et WC,
- Au-dessus : pièce de jeux mansardée.

Garage de 23m² avec carport.

Chauffage par géothermie
Assainissement individuel (nouveau contrôle en attente)

Beau jardin paysagé autour (parcelle de 2.100m²) avec bassin, cour de stationnement en enrobé et grande terrasse en bois.

C'est un joli et spacieux pavillon, offrant un très beau cadre extérieur avec une jolie vue sur la mer et le cap Levi.

DPE réalisé le 25.03.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.450 € et 2.000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous au sujet de cette annonce

consommation125kWh/m².an
émissions4*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
4kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre

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