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Prix :

CHERBOURG - Hypercentre - 50100Superbe appartement F4 en triplex, entièrement refait à neufRéférence : 1504K


336 000 € H.A.I.*
*dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000 € net vendeur
Nouveauté

RARE A LA VENTE sur le marché avec une telle qualité de rénovation, superbe appartement F4 en triplex intégralement rénové en hypercentre de CHERBOURG.

Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots (local commercial en RDC, Appartement F1 au 1er étage et Appartement F3 sur les étage supérieurs (celui en vente)), cet appartement d'une surface habitable de 114m² (130m² au sol) se compose :
- Au 2ème étage : palier, beau séjour lumineux de 33m², dégagement, cuisine aménagée et équipée de 12m²
- Au 3ème étage : palier, chambre avec salle d'eau attenante d'un côté et de l'autre, dégagement desservant une salle de bains (avec deux vasques, baignoire, douche et WC suspendu), chambre avec placard et dressing.
- Au 4ème étage (mansardé) : chambre en mezzanine, dégagement à usage de buanderie, salle d'eau avec WC

Electricité refaite
Murs isolés en laine de roche.

Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique appartement vendu meublé, à la décoration soignée, très bien isolé et dans un parfait état d'entretien !!! Ce n'est pas mentir de dire qu'il n'y a vraiment plus que vos valises à poser !!!

Bien qui sera soumis au régime de la copropriété (règlement de copropriété et état descriptif de division à réaliser) :
Nombre de lots : 3 principaux
Montant des charges : A définir (pour l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble et l'eau froide)
Pas de procédure en cours
Syndic de copropriété : A définir

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.290€ et 1.780€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Contactez-nous au sujet de cette annonce

consommation161kWh/m².an
émissions5*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
5kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre

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